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Requisiti amministratore di condominio

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Requisiti amministratore di condominio

 

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Per diventare amministratore di condominio:

 

a) il soggetto deve possedere il pieno godimento dei propri diritti civili; (il primo e più fondamentale tra i requisiti amministratore di condominio)

b) il soggetto non deve essere mai stato condannato per reati contro la pubblica amministrazione, l’amministrazione della giustizia, la fede pubblica, il patrimonio o non aver commesso nessun delitto non colposo con pena di reclusione inferiore a due anni e superiore a cinque;

c) il soggetto non deve essere stato sottoposto ad alcun tipo di misure di prevenzione definitive, tranne per il caso in cui sia intervenuta la riabilitazione;

d) il soggetto non deve essere considerato interdetto o inabilitato in alcun modo;

e) il nome del soggetto non deve essere presente nell’elenco dei “cattivi pagatori” (protesti cambiari);

f) il soggetto deve possedere il diploma di scuola secondaria di secondo grado;

g) il soggetto deve aver frequentato un corso di formazione iniziale specifico, sia tradizionale che online.

All’interno di un condominio esiste la possibilità che l’amministratore venga nominato tra i condomini dello stabile; in quel caso l’obbligo di aver conseguito il diploma e di aver frequentato corsi abilitativi certificati diventa opzionale.

L’incarico di amministratore di  condominio inoltre, può essere svolto anche da società, (secondo quanto regolato dal titolo V del libro V del codice civile); in quel caso i requisiti dovranno essere posseduti dai soci illimitatamente responsabili, dagli amministratori e dai dipendenti incaricati  di svolgere le funzioni di amministrazione dei condomini, a  favore  dei quali la società presta i servizi.

 

In quale casistica cessa il diritto all’incarico?

Se il soggetto diventa “cattivo pagatore“, viene condannato per un reato, perde il godimento dei propri diritti civili, ecc. (vedi punti a – c – d – e), la cessazione dall’incarico ha effetto immediato.

 

 

Esiste l’ordine professionale degli amministratori condominiali?

La risposta è no, non esiste ne l’ordine professionale degli amministratori di condominio ne l’albo.

 

 

 


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